안녕하세요.
데일리리뮤입니다. 10월 15일 오늘 아침 검단신도시 2단계에 위치한 AA21블록의 사전청약 공고가 올라왔습니다.
사전청약 기간은 (당해) 10.25(월) 10:00~10.29(금) 17:00, (기타) 11.01(월) 10:00~11.05(금) 17:00입니다.
개략적인 내용은 아래 글에서 설명하겠지만, 청약을 준비하시는 분은 사전청약.kr 홈페이지에 올라와있는 모집공고문을 꼭 한줄 한줄 읽어보시기 바랍니다.
1. 공급 개요 및 추정분양가
AA21단지는 LH의 자체 브랜드인 안단테로 22년 8월 본 청약 예정입니다. 총 1,161세대이며 74타입 419세대, 84타입 742세대로 다른 공공분양 사전청약 단지에 비해 많이들 선호하시는 타입으로 나왔습니다.
일반공급 179세대(74타입 : 66세대, 84타입 : 113세대),
다자녀 115세대(74타입 : 41세대, 84타입 : 74세대),
신혼부부 347세대(74타입 : 125세대, 84타입 22세대),
생애최초 289세대(74타입 : 104세대, 84타입 : 185세대) 등입니다.
추정분양가는 사전청약 공고문를 따르면,
74타입 기준 약 3억7천, 84타입 기준 약 4.2억입니다.
이 분양가는 추후 변동가능한 금액으로 공고문상에 명시되어 있으니 수준만 참고하시면 좋겠습니다.(당첨되는 층별로 분양가가 다르기도 할것이고요.)
74타입, 84타입 평면도도 공지되었네요. 아래 이미지는 84타입 평면도입니다.
2. 입지 분석
위 그림과 함께 봐주시면, 102역과는 도보 1km(네이버 지도 기준 15분)으로 운동으로 걸을만한 거리입니다.
중심상업지구 또한 역 주변에 위치하고 있어 조금 거리가 있습니다.
초등학교 및 유치원은 가까이에 있습니다. 유치원은 작은 도로 건너에 약 2분거리 위치에 있고 초등학교는 그아래에 대로 건너(단지로부터 약 5분거리)에 있습니다.
3. 지원자격 등
많이들 아시다시피 공공분양 사전청약은 공공분양의 기준을 따릅니다.
대략 말씀드리자면 특별공급과 60제곱미터 평형의 경우 소득기준과 자산기준이 있고, 일반공급은 소득 및 자산기준이 없습니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득의 100~140%로 지원하시는 공급유형별로 상이합니다. 자산기준은 부동산 약 2.15억, 자동차 약 3.5천만원이며, 세부기준이 매우 상세하고 개인별로 확인이 필요한 사항이 많으니 꼭!! 모집공고문을 확인하시고 개별적으로 기준에 해당하시는지 확인해주세요.(아래 링크해드릴 모집공고문 8~9페이지에 있습니다.)
공공분양 청약 자격과 한가지 다르다면 “사전”청약이다보니 당해조건이 차이가 있습니다. 일반적인 당해조건은 “모집공고일 기준 인천시 2년이상 거주”이지만, 사전청약에서는 현재 인천 거주중이며 본청약 공고일까지 2년 거주 예정인자도 당해에 포함합니다.
읽어주셔서 감사합니다.
사전청약 공고문은 아래 위치에 있습니다.
사전청약.kr 홈페이지 -> 공급정보 -> 사전청약 모집공고 -> 2021년 사전청약 2차지구 공공분양주택 입주자모집공고